Villa de front 180° vue sur la mer – Salema (Algarve)
- 2
- 3
- 145m2
- 145m2
- 77m2
Réf.: LH084
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Réf.: LH084
Villa de front 180° vue sur la mer – Salema (Algarve)
Si vous cherchez une véritable propriété avec vue sur l’océan à 180°, c’est ici.
Située en première ligne au-dessus du charmant village de pêcheurs de Salema, cette villa moderne offre une vue totalement dégagée sur l’océan Atlantique. Depuis les terrasses et les principales zones de vie, la vue panoramique s’étend sur la côte et la mer ouverte — une perspective rare qui ne sera jamais obstacée.
Malgré son emplacement dans un village traditionnel de l’Algarve, la propriété elle-même est moderne, bien construite et conçue pour un confort toute l’année.
CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES :
- Véritables vues dégagées à 180° sur l’océan Atlantique
- Position de première ligne au-dessus du village de Salema
- Construction moderne – pas une maison de village traditionnelle
- Disposition inversée conçue pour maximiser la vue sur la mer depuis les principales zones d’habitation
- Salon avec cheminée, salle à manger et terrasse au niveau supérieur
- Plus une grande cuisine séparée et une salle de bain d’amis
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, toutes deux avec de grandes salles de bain attenantes
- Jardin privé accessible depuis le niveau des chambres
- Terrasse supplémentaire sur le toit avec vue panoramique
- Terrasses et balcons spacieux donnant sur l’océan
- Deux salles de stockage pour un espace supplémentaire
- Climatiseurs dans toutes les pièces
- Chauffage par le sol sur tout le niveau inférieur
- Isolation thermique adéquate pour un confort toute l’année
PROPRIÉTÉ FLEXIBLE
La propriété est en pleine propriété, permettant la pleine propriété privée avec la flexibilité de :
- Vivre dans la villa toute l’année
- L’utiliser comme maison de vacances
- L’exploiter comme investissement locatif
Les propriétaires peuvent facilement fermer à clé et partir, car le complexe assure l’entretien et la supervision des espaces communs.
Pour ceux qui souhaitent générer des revenus, une société de gestion sur site propose une gestion complète des loyers pour les locations à court et à long terme.
Conditions de gestion des loyers :
* 20 % de frais de gestion
* Les frais de nettoyage sont facturés séparément
COÛTS
* Frais de copropriété / HOA : environ 283 € par mois
Comprend piscine, jardins, espaces communs, entretien et entretien à long terme
* IMI taxe foncière : environ 500 € par an
EMPLACEMENT
Salema est l’un des villages balnéaires les plus authentiques de l’Algarve, connu pour son atmosphère détendue, sa plage de sable et ses excellents restaurants de fruits de mer.
Distances :
* Plage et restaurants de Salema : distance de marche
* Lagos : environ 20 minutes
* Sagres : environ 25 minutes
* Aéroport international de Faro : environ 1 heure 10 minutes
Présenté par Lagos Homes
Lagos Homes est une agence immobilière boutique spécialisée dans un service premium et personnalisé pour les acheteurs et vendeurs internationaux au Portugal. Nous aidons nos clients à naviguer sur le marché avec clarté, transparence et une expertise locale de confiance.
Située en première ligne au-dessus du charmant village de pêcheurs de Salema, cette villa moderne offre une vue totalement dégagée sur l’océan Atlantique. Depuis les terrasses et les principales zones de vie, la vue panoramique s’étend sur la côte et la mer ouverte — une perspective rare qui ne sera jamais obstacée.
Malgré son emplacement dans un village traditionnel de l’Algarve, la propriété elle-même est moderne, bien construite et conçue pour un confort toute l’année.
CARACTÉRISTIQUES CLAURÉES :
- Véritables vues dégagées à 180° sur l’océan Atlantique
- Position de première ligne au-dessus du village de Salema
- Construction moderne – pas une maison de village traditionnelle
- Disposition inversée conçue pour maximiser la vue sur la mer depuis les principales zones d’habitation
- Salon avec cheminée, salle à manger et terrasse au niveau supérieur
- Plus une grande cuisine séparée et une salle de bain d’amis
- Deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, toutes deux avec de grandes salles de bain attenantes
- Jardin privé accessible depuis le niveau des chambres
- Terrasse supplémentaire sur le toit avec vue panoramique
- Terrasses et balcons spacieux donnant sur l’océan
- Deux salles de stockage pour un espace supplémentaire
- Climatiseurs dans toutes les pièces
- Chauffage par le sol sur tout le niveau inférieur
- Isolation thermique adéquate pour un confort toute l’année
PROPRIÉTÉ FLEXIBLE
La propriété est en pleine propriété, permettant la pleine propriété privée avec la flexibilité de :
- Vivre dans la villa toute l’année
- L’utiliser comme maison de vacances
- L’exploiter comme investissement locatif
Les propriétaires peuvent facilement fermer à clé et partir, car le complexe assure l’entretien et la supervision des espaces communs.
Pour ceux qui souhaitent générer des revenus, une société de gestion sur site propose une gestion complète des loyers pour les locations à court et à long terme.
Conditions de gestion des loyers :
* 20 % de frais de gestion
* Les frais de nettoyage sont facturés séparément
COÛTS
* Frais de copropriété / HOA : environ 283 € par mois
Comprend piscine, jardins, espaces communs, entretien et entretien à long terme
* IMI taxe foncière : environ 500 € par an
EMPLACEMENT
Salema est l’un des villages balnéaires les plus authentiques de l’Algarve, connu pour son atmosphère détendue, sa plage de sable et ses excellents restaurants de fruits de mer.
Distances :
* Plage et restaurants de Salema : distance de marche
* Lagos : environ 20 minutes
* Sagres : environ 25 minutes
* Aéroport international de Faro : environ 1 heure 10 minutes
Présenté par Lagos Homes
Lagos Homes est une agence immobilière boutique spécialisée dans un service premium et personnalisé pour les acheteurs et vendeurs internationaux au Portugal. Nous aidons nos clients à naviguer sur le marché avec clarté, transparence et une expertise locale de confiance.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Pré installation d'alarme
- Piscine
- Proximité: Plage, Cours de golf, Restaurants, Ville, Pharmacie
- Jardins
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 2009
- Étages: 3
- Condominium privé
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la plage
- Propiété en premiére ligne
- Double vitrage
- Courte distance à pied de la plage
- Situation calme
- Vue imprenable
- Certification énergétique: B
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
- Licence locative
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