Villa con vista sul mare a 180° in prima linea – Salema (Algarve)
- 2
- 3
- 145m2
- 145m2
- 77m2
arbitro: LH084
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arbitro: LH084
Villa con vista sul mare a 180° in prima linea – Salema (Algarve)
Se stai cercando una vera proprietà con vista sull'oceano a 180°, questa è la soluzione giusta.
Situata in prima linea sopra il fascinante villaggio di pescatori di Salema, questa villa moderna offre una vista completamente libera sull'Oceano Atlantico. Dalle terrazze e dalle principali aree abitative, la vista panoramica si estende lungo la costa e il mare aperto—una rara prospettiva che non sarà mai ostacolata.
Nonostante la sua posizione in un tradizionale villaggio dell'Algarve, la proprietà stessa è moderna, ben costruita e progettata per un comfort tutto l'anno.
CARATTERISTICHE CHIAVE:
- Vera vista senza ostacoli a 180° dell'Oceano Atlantico
- Posizione in prima linea sopra il villaggio di Salema
- Costruzione moderna – non una tradizionale casa di villaggio
- Disposizione invertita progettata per massimizzare la vista sul mare dalle aree abitative principali
- Salotto con camino, zona pranzo e terrazza al piano superiore
- Inoltre una grande cucina separata e un bagno per gli ospiti
- Due ampie camere da letto al piano terra, entrambe con ampi bagni privati
- Giardino privato accessibile dal livello della camera da letto
- Terrazza sul tetto aggiuntiva con vista panoramica
- Spaziose terrazze e balconi rivolti sull'oceano
- Due depositi per spazio aggiuntivo
- Unità di condizionamento in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento su tutto il piano inferiore
- Adeguata isolazione termica per un comfort tutto l'anno
PROPRIETÀ FLESSIBILE
La proprietà è di proprietà piena, consentendo la piena proprietà privata con la flessibilità di:
- Vivere nella villa tutto l'anno
- Usarla come casa per le vacanze
- Gestirlo come investimento in affitto
I proprietari possono facilmente chiudere a chiave e andarsene, poiché il resort si occupa della manutenzione e della supervisione delle aree comuni.
Per chi è interessato a generare reddito, una società di gestione in loco offre una gestione completa degli affitti sia per affitti a breve che a lungo termine.
Condizioni di gestione degli affitti:
* 20% di commissione di gestione
* I costi di pulizia sono addebitati separatamente
COSTI
* Tassa di condominio/ HOA: circa €283 al mese
Include piscina, giardini, aree comuni, manutenzione e manutenzione a lungo termine
* IMI tassa sulla proprietà: circa 500 € all'anno
POSIZIONE
Salema è uno dei villaggi balneari più autentici dell'Algarve, noto per la sua atmosfera rilassata, la spiaggia sabbiosa e gli eccellenti ristoranti di frutti di mare.
Distanze:
* Spiaggia e ristoranti di Salema: a pochi passi
* Lagos: circa 20 minuti
* Sagres: circa 25 minuti
* Aeroporto Internazionale di Faro: circa 1 ora e 10 minuti
Presentato da Lagos Homes
Lagos Homes è un'agenzia immobiliare boutique specializzata in servizi premium e personalizzati per acquirenti e venditori internazionali in Portogallo. Aiutiamo i clienti a orientarsi nel mercato con chiarezza, trasparenza e una competenza locale affidabile.
Situata in prima linea sopra il fascinante villaggio di pescatori di Salema, questa villa moderna offre una vista completamente libera sull'Oceano Atlantico. Dalle terrazze e dalle principali aree abitative, la vista panoramica si estende lungo la costa e il mare aperto—una rara prospettiva che non sarà mai ostacolata.
Nonostante la sua posizione in un tradizionale villaggio dell'Algarve, la proprietà stessa è moderna, ben costruita e progettata per un comfort tutto l'anno.
CARATTERISTICHE CHIAVE:
- Vera vista senza ostacoli a 180° dell'Oceano Atlantico
- Posizione in prima linea sopra il villaggio di Salema
- Costruzione moderna – non una tradizionale casa di villaggio
- Disposizione invertita progettata per massimizzare la vista sul mare dalle aree abitative principali
- Salotto con camino, zona pranzo e terrazza al piano superiore
- Inoltre una grande cucina separata e un bagno per gli ospiti
- Due ampie camere da letto al piano terra, entrambe con ampi bagni privati
- Giardino privato accessibile dal livello della camera da letto
- Terrazza sul tetto aggiuntiva con vista panoramica
- Spaziose terrazze e balconi rivolti sull'oceano
- Due depositi per spazio aggiuntivo
- Unità di condizionamento in tutte le stanze
- Riscaldamento a pavimento su tutto il piano inferiore
- Adeguata isolazione termica per un comfort tutto l'anno
PROPRIETÀ FLESSIBILE
La proprietà è di proprietà piena, consentendo la piena proprietà privata con la flessibilità di:
- Vivere nella villa tutto l'anno
- Usarla come casa per le vacanze
- Gestirlo come investimento in affitto
I proprietari possono facilmente chiudere a chiave e andarsene, poiché il resort si occupa della manutenzione e della supervisione delle aree comuni.
Per chi è interessato a generare reddito, una società di gestione in loco offre una gestione completa degli affitti sia per affitti a breve che a lungo termine.
Condizioni di gestione degli affitti:
* 20% di commissione di gestione
* I costi di pulizia sono addebitati separatamente
COSTI
* Tassa di condominio/ HOA: circa €283 al mese
Include piscina, giardini, aree comuni, manutenzione e manutenzione a lungo termine
* IMI tassa sulla proprietà: circa 500 € all'anno
POSIZIONE
Salema è uno dei villaggi balneari più autentici dell'Algarve, noto per la sua atmosfera rilassata, la spiaggia sabbiosa e gli eccellenti ristoranti di frutti di mare.
Distanze:
* Spiaggia e ristoranti di Salema: a pochi passi
* Lagos: circa 20 minuti
* Sagres: circa 25 minuti
* Aeroporto Internazionale di Faro: circa 1 ora e 10 minuti
Presentato da Lagos Homes
Lagos Homes è un'agenzia immobiliare boutique specializzata in servizi premium e personalizzati per acquirenti e venditori internazionali in Portogallo. Aiutiamo i clienti a orientarsi nel mercato con chiarezza, trasparenza e una competenza locale affidabile.
Caratteristiche della proprietà
- Riscaldamento
- Aria condizionata
- Pavimento riscaldato
- Caminetto
- Allarme installazione pre
- Piscina
- : , , , , Farmácia
- Giardino
- Terrazzo
- Arredato
- Anno di Costruzione: 2009
- : 3
- Condominio privato
- ,
- A pochi passi dalla spiaggia
- Certificazione energetica: B
- Orientação solar: Sul
- Rete idrica
- Balcone
- Licenza d'affitto
-
