Frente 180° Vila com Vista ao Mar – Salema (Algarve)
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- 145m2
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- 77m2
Ref: LH084
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Ref: LH084
Frente 180° Vila com Vista ao Mar – Salema (Algarve)
Se você está procurando uma propriedade verdadeira com vista para o mar de 180°, é aqui.
Localizada na linha de frente acima da charmosa vila de pescadores de Salema, esta vila moderna oferece vistas completamente desobstruídas sobre o Oceano Atlântico. Dos terraços e áreas principais de estar, a vista panorâmica se estende pela costa e pelo mar aberto — uma perspectiva rara que nunca será obstruída.
Apesar de estar localizada em uma vila tradicional do Algarve, a propriedade em si é moderna, bem construída e projetada para um conforto durante todo o ano.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Vistas verdadeiras desobstruídas do Oceano Atlântico a 180°
- Posição de linha de frente acima da vila de Salema
- Construção moderna – não uma casa tradicional de vila
- Disposição invertida, projetada para maximizar a vista do mar a partir das principais áreas de moradia
- Sala de estar com lareira, área de jantar e terraço no andar superior
- Além de uma grande cozinha separada e banheiro de hóspedes
- Dois quartos espaçosos no andar de baixo, ambos com grandes banheiros privativos
- Jardim privado acessado pelo nível dos quartos
- Terraço extra no telhado com vistas panorâmicas
- Terraços e varandas espaçosas voltadas para o oceano
- Duas salas de armazenamento para espaço adicional
- Unidades de ar-condicionado em todos os cômodos
- Aquecimento por piso aberto em todo o nível inferior
- Isolamento térmico adequado para conforto durante todo o ano
PROPRIEDADE FLEXÍVEL
A propriedade é de propriedade total, permitindo a propriedade privada total com a flexibilidade de:
- Morar na vila o ano todo
- Usá-la como casa de férias
- Operá-lo como um investimento de aluguel
Os proprietários podem facilmente trancar e sair, já que o resort faz manutenção e supervisão das áreas comuns.
Para quem deseja gerar renda, uma empresa de gestão no local oferece gestão abrangente de aluguel tanto para aluguéis de curto quanto de longo prazo.
Condições de gestão de aluguel:
* 20% de taxa de administração
* Os custos de limpeza são cobrados separadamente
CUSTOS
* Taxa de condomínio / HOA: aprox. €283 por mês
Inclui piscina, jardins, áreas comuns, manutenção e manutenção de longo prazo
* IMI imposto sobre propriedade: aproximadamente €500 por ano
LOCALIZAÇÃO
Salema é uma das vilas litorâneas mais autênticas do Algarve, conhecida por seu ambiente descontraído, praia de areia e excelentes restaurantes de frutos do mar.
Distâncias:
* Praia e restaurantes de Salema: a uma curta distância a pé
* Lagos: aproximadamente 20 minutos
* Sagres: aprox. 25 minutos
* Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 1 hora e 10 minutos
Apresentado pela Lagos Homes
Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável.
Localizada na linha de frente acima da charmosa vila de pescadores de Salema, esta vila moderna oferece vistas completamente desobstruídas sobre o Oceano Atlântico. Dos terraços e áreas principais de estar, a vista panorâmica se estende pela costa e pelo mar aberto — uma perspectiva rara que nunca será obstruída.
Apesar de estar localizada em uma vila tradicional do Algarve, a propriedade em si é moderna, bem construída e projetada para um conforto durante todo o ano.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Vistas verdadeiras desobstruídas do Oceano Atlântico a 180°
- Posição de linha de frente acima da vila de Salema
- Construção moderna – não uma casa tradicional de vila
- Disposição invertida, projetada para maximizar a vista do mar a partir das principais áreas de moradia
- Sala de estar com lareira, área de jantar e terraço no andar superior
- Além de uma grande cozinha separada e banheiro de hóspedes
- Dois quartos espaçosos no andar de baixo, ambos com grandes banheiros privativos
- Jardim privado acessado pelo nível dos quartos
- Terraço extra no telhado com vistas panorâmicas
- Terraços e varandas espaçosas voltadas para o oceano
- Duas salas de armazenamento para espaço adicional
- Unidades de ar-condicionado em todos os cômodos
- Aquecimento por piso aberto em todo o nível inferior
- Isolamento térmico adequado para conforto durante todo o ano
PROPRIEDADE FLEXÍVEL
A propriedade é de propriedade total, permitindo a propriedade privada total com a flexibilidade de:
- Morar na vila o ano todo
- Usá-la como casa de férias
- Operá-lo como um investimento de aluguel
Os proprietários podem facilmente trancar e sair, já que o resort faz manutenção e supervisão das áreas comuns.
Para quem deseja gerar renda, uma empresa de gestão no local oferece gestão abrangente de aluguel tanto para aluguéis de curto quanto de longo prazo.
Condições de gestão de aluguel:
* 20% de taxa de administração
* Os custos de limpeza são cobrados separadamente
CUSTOS
* Taxa de condomínio / HOA: aprox. €283 por mês
Inclui piscina, jardins, áreas comuns, manutenção e manutenção de longo prazo
* IMI imposto sobre propriedade: aproximadamente €500 por ano
LOCALIZAÇÃO
Salema é uma das vilas litorâneas mais autênticas do Algarve, conhecida por seu ambiente descontraído, praia de areia e excelentes restaurantes de frutos do mar.
Distâncias:
* Praia e restaurantes de Salema: a uma curta distância a pé
* Lagos: aproximadamente 20 minutos
* Sagres: aprox. 25 minutos
* Aeroporto Internacional de Faro: aproximadamente 1 hora e 10 minutos
Apresentado pela Lagos Homes
Lagos Homes é uma agência imobiliária boutique especializada em atendimento premium e personalizado para compradores e vendedores internacionais em Portugal. Ajudamos os clientes a navegar pelo mercado com clareza, transparência e expertise local confiável.
Características da Propriedade
- Aquecimento
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Chão aquecido
- Lareira
- Cozinha equipada
- Cofre
- Alarme pré instalação
- Piscina
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Restaurantes, Cidade, Farmácia
- Jardim
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 2009
- Pisos: 3
- Condomínio fechado
- Arrecadação
- Vista: Vista mar, Vista praia
- Propriedade em primeira linha
- Vidros duplos
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Vistas panorâmicas
- Certificação energética: B
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Varanda
- Licença turística
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