Investitionsmöglichkeit im obersten Stock – Lagos (Algarve)
Exklusiv
- 2
- 1
- 78m2
- 72m2
Ref: LH092
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- 72m2
Ref: LH092
Investitionsmöglichkeit im obersten Stock – Lagos (Algarve)
Es gibt Immobilien, für die Sie heute kaufen – und Immobilien, die Sie für das kaufen, was daraus werden kann.
Nur wenige Augenblicke von den goldenen Klippen und türkisfarbenen Gewässern von Praia Dona Ana entfernt ist diese 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eine dieser seltenen Möglichkeiten, bei denen Lage, Grundlagen und Potenzial zusammenpassen.
In einem der begehrtesten Küstenviertel Lagos' gelegen, bietet die Wohnung bereits die Zutaten, die Investoren suchen, aber zu diesem Preis selten finden: Fußgängerfreundlichkeit zum Strand und zur Altstadt, eine private Boxgarage, Privatsphäre im obersten Stock, Außenbereich und ein starkes Potenzial für kurzfristige Miete.
Im Inneren verfügt die Wohnung über ein helles und funktionales Grundriss mit:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Privater Balkon mit grüner Aussicht
- Oberste Position
- Private Boxgarage mit direktem Straßenzugang
- Gebaut 1994
- Kürzlich renovierte und gestrichene Außenfassade
Die Wohnung ist sofort nutzbar, aber die wahre Geschichte liegt in ihrem Verwandlungspotenzial.
Eine geschmackvolle kosmetische Renovierung – moderne Küche, modernes Badezimmer, frischer Boden, Beleuchtung und zeitgenössische Einrichtung – könnte die Immobilie in eine äußerst attraktive Ferienwohnung in einem der stärksten Mikrostandorte der Algarve verwandeln.
Und genau dieser Standort treibt den langfristigen Wert wirklich an.
Von der Wohnung aus erhalten Sie ungefähr:
- 5 Minuten zu Fuß zum Dona Ana Beach
- 10 Minuten zu Fuß bis zum historischen Zentrum von Lagos
- Minuten von Klippen-Küstenwanderungen und Ponta da Piedade entfernt
- In der Nähe von Restaurants, Cafés, Strandclubs und ganzjähriger Nachfrage nach Tourismus
Dies ist die Art von Immobilie, nach der Gäste aktiv suchen: kein Auto erforderlich, Strandlebensstil, authentische Lagos-Atmosphäre und einfacher Zugang zu allem, was den Westalgarve zu einem der stärksten Lifestyle-Ziele Europas macht.
Investitionspotenzial
Basierend auf aktuellen Marktprognosen nach Renovierung und professioneller Ausstattung:
- Geschätzter durchschnittlicher Tagespreis (ADR): ca. 107 € pro Nacht
- Geschätzte jährliche Auslastung: ca. 75 %
- Geschätzter Jahresumsatz: ca. 29.200 €
Für Investoren schafft dies ein überzeugendes Mehrwert-Szenario:
Erwerben Sie gut gelegene Immobilien auf einem bewährten Mietmarkt, modernisieren Sie sich strategisch und nutzen Sie sowohl die Nachfrage nach Lebensstilen als auch das Wachstum des Tourismus in Lagos.
Warum diese Gelegenheit heraussticht
- Top-Standort am Strand in Lagos
- Fußläufig zum Strand und zum historischen Zentrum
- Seltene private Box-Garage
- Starke Fundamente für Kurzzeitmieten
- Renovierungspotenzial ohne strukturelle Komplexität
- Helle Lage im obersten Stockwerk mit Außenbereich
- Ideale Mischung aus Lebensstil und Einkommenspotenzial
Präsentiert von Lagos Homes
Lagos Homes ist eine Boutique-Immobilienagentur, die sich auf hochwertigen, personalisierten Service für internationale Käufer und Verkäufer in Portugal spezialisiert hat. Wir helfen unseren Kunden, sich mit Klarheit, Transparenz und vertrauenswürdiger lokaler Expertise im Markt zurechtzufinden.
Nur wenige Augenblicke von den goldenen Klippen und türkisfarbenen Gewässern von Praia Dona Ana entfernt ist diese 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eine dieser seltenen Möglichkeiten, bei denen Lage, Grundlagen und Potenzial zusammenpassen.
In einem der begehrtesten Küstenviertel Lagos' gelegen, bietet die Wohnung bereits die Zutaten, die Investoren suchen, aber zu diesem Preis selten finden: Fußgängerfreundlichkeit zum Strand und zur Altstadt, eine private Boxgarage, Privatsphäre im obersten Stock, Außenbereich und ein starkes Potenzial für kurzfristige Miete.
Im Inneren verfügt die Wohnung über ein helles und funktionales Grundriss mit:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Offener Wohn- und Küchenbereich
- Privater Balkon mit grüner Aussicht
- Oberste Position
- Private Boxgarage mit direktem Straßenzugang
- Gebaut 1994
- Kürzlich renovierte und gestrichene Außenfassade
Die Wohnung ist sofort nutzbar, aber die wahre Geschichte liegt in ihrem Verwandlungspotenzial.
Eine geschmackvolle kosmetische Renovierung – moderne Küche, modernes Badezimmer, frischer Boden, Beleuchtung und zeitgenössische Einrichtung – könnte die Immobilie in eine äußerst attraktive Ferienwohnung in einem der stärksten Mikrostandorte der Algarve verwandeln.
Und genau dieser Standort treibt den langfristigen Wert wirklich an.
Von der Wohnung aus erhalten Sie ungefähr:
- 5 Minuten zu Fuß zum Dona Ana Beach
- 10 Minuten zu Fuß bis zum historischen Zentrum von Lagos
- Minuten von Klippen-Küstenwanderungen und Ponta da Piedade entfernt
- In der Nähe von Restaurants, Cafés, Strandclubs und ganzjähriger Nachfrage nach Tourismus
Dies ist die Art von Immobilie, nach der Gäste aktiv suchen: kein Auto erforderlich, Strandlebensstil, authentische Lagos-Atmosphäre und einfacher Zugang zu allem, was den Westalgarve zu einem der stärksten Lifestyle-Ziele Europas macht.
Investitionspotenzial
Basierend auf aktuellen Marktprognosen nach Renovierung und professioneller Ausstattung:
- Geschätzter durchschnittlicher Tagespreis (ADR): ca. 107 € pro Nacht
- Geschätzte jährliche Auslastung: ca. 75 %
- Geschätzter Jahresumsatz: ca. 29.200 €
Für Investoren schafft dies ein überzeugendes Mehrwert-Szenario:
Erwerben Sie gut gelegene Immobilien auf einem bewährten Mietmarkt, modernisieren Sie sich strategisch und nutzen Sie sowohl die Nachfrage nach Lebensstilen als auch das Wachstum des Tourismus in Lagos.
Warum diese Gelegenheit heraussticht
- Top-Standort am Strand in Lagos
- Fußläufig zum Strand und zum historischen Zentrum
- Seltene private Box-Garage
- Starke Fundamente für Kurzzeitmieten
- Renovierungspotenzial ohne strukturelle Komplexität
- Helle Lage im obersten Stockwerk mit Außenbereich
- Ideale Mischung aus Lebensstil und Einkommenspotenzial
Präsentiert von Lagos Homes
Lagos Homes ist eine Boutique-Immobilienagentur, die sich auf hochwertigen, personalisierten Service für internationale Käufer und Verkäufer in Portugal spezialisiert hat. Wir helfen unseren Kunden, sich mit Klarheit, Transparenz und vertrauenswürdiger lokaler Expertise im Markt zurechtzufinden.
Eigenschaften
- Einbauküche
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 1994
- Etagen: 3
- Abstellraum
- Blick: Blick auf den Garten
- Doppelverglasung
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Zentrale Lage
- Parkplatz
- Energie ausweis: D
- Orientação solar: Sul, Este, Oeste
- Leitungswasser
-
