Oportunidad de inversión en el último piso - Lagos (Algarve)
Exclusivo
- 2
- 1
- 78m2
- 72m2
Ref: LH092
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Ref: LH092
Oportunidad de inversión en el último piso - Lagos (Algarve)
Hay propiedades que compras hoy en día — y propiedades que compras por lo que pueden llegar a ser.
A solo unos instantes de los acantilados dorados y las aguas turquesas de Praia Dona Ana, este apartamento de dos habitaciones en la última planta es una de esas raras oportunidades donde ubicación, fundamentos y potencial se alinean.
Situado en uno de los barrios costeros más codiciados de Lagos, el apartamento ya ofrece los ingredientes que los inversores buscan pero rara vez encuentran juntos a este precio: accesibilidad a pie hasta la playa y el casco antiguo, garaje privado con caja, privacidad en la última planta, espacio exterior y un fuerte potencial de alquiler a corto plazo.
En el interior, el apartamento presenta una distribución luminosa y funcional con:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Sala de estar y cocina de planta abierta
- Balcón privado con vistas verdes
- Posición en la última planta
- Garaje privado con caja y acceso directo a la calle
- Construido en 1994
- Fachada exterior recientemente renovada y pintada
El apartamento es inmediatamente utilizable, pero la verdadera historia está en su potencial de transformación.
Una renovación estética de buen gusto — cocina moderna, baño renovado, suelos frescos, iluminación y mobiliario contemporáneo — podría reposicionar la propiedad en un alquiler vacacional muy atractivo en una de las microubicaciones más fuertes del Algarve.
Y esa ubicación es lo que realmente impulsa el valor a largo plazo.
Desde el apartamento, estás aproximadamente:
- 5 minutos andando hasta la playa de Doña Ana
- 10 minutos a pie hasta el centro histórico de Lagos
- A minutos de los paseos costeros por acantilados y de Ponta da Piedade
- Cerca de restaurantes, cafeterías, clubes de playa y demanda turística durante todo el año
Este es el tipo de propiedad que los huéspedes buscan activamente: sin necesidad de coche, estilo de vida en la playa, auténtico ambiente de Lagos y fácil acceso a todo lo que hace del Algarve Occidental uno de los destinos de estilo de vida más fuertes de Europa.
Potencial de inversión
Basándonos en las proyecciones actuales del mercado tras la renovación y la puesta en escena profesional:
- Tarifa media diaria estimada (ADR): aprox. 107 €/noche
- Ocupación anual estimada: aprox. 75%
- Ingresos brutos anuales estimados: aprox. 29.200 €
Para los inversores, esto crea un escenario atractivo de valor añadido:
adquirir bienes raíces bien ubicados en un mercado de alquiler probado, modernizarse estratégicamente y capitalizar tanto la demanda de estilo de vida como el crecimiento turístico en Lagos.
Por qué destaca esta oportunidad
- Ubicación privilegiada junto a la playa de Lagos
- A poca distancia a pie de la playa y del centro histórico
- Garaje privado privado y poco común
- Sólidos fundamentos del alquiler a corto plazo
- Potencial de renovación sin complicidad estructural
- Posición luminosa en la planta superior con espacio exterior
- Combinación ideal de estilo de vida y potencial de ingresos
Presentado por Lagos Homes
Lagos Homes es una agencia inmobiliaria boutique especializada en un servicio premium y personalizado para compradores y vendedores internacionales en Portugal. Ayudamos a los clientes a navegar el mercado con claridad, transparencia y experiencia local de confianza.
A solo unos instantes de los acantilados dorados y las aguas turquesas de Praia Dona Ana, este apartamento de dos habitaciones en la última planta es una de esas raras oportunidades donde ubicación, fundamentos y potencial se alinean.
Situado en uno de los barrios costeros más codiciados de Lagos, el apartamento ya ofrece los ingredientes que los inversores buscan pero rara vez encuentran juntos a este precio: accesibilidad a pie hasta la playa y el casco antiguo, garaje privado con caja, privacidad en la última planta, espacio exterior y un fuerte potencial de alquiler a corto plazo.
En el interior, el apartamento presenta una distribución luminosa y funcional con:
- 2 dormitorios
- 1 baño
- Sala de estar y cocina de planta abierta
- Balcón privado con vistas verdes
- Posición en la última planta
- Garaje privado con caja y acceso directo a la calle
- Construido en 1994
- Fachada exterior recientemente renovada y pintada
El apartamento es inmediatamente utilizable, pero la verdadera historia está en su potencial de transformación.
Una renovación estética de buen gusto — cocina moderna, baño renovado, suelos frescos, iluminación y mobiliario contemporáneo — podría reposicionar la propiedad en un alquiler vacacional muy atractivo en una de las microubicaciones más fuertes del Algarve.
Y esa ubicación es lo que realmente impulsa el valor a largo plazo.
Desde el apartamento, estás aproximadamente:
- 5 minutos andando hasta la playa de Doña Ana
- 10 minutos a pie hasta el centro histórico de Lagos
- A minutos de los paseos costeros por acantilados y de Ponta da Piedade
- Cerca de restaurantes, cafeterías, clubes de playa y demanda turística durante todo el año
Este es el tipo de propiedad que los huéspedes buscan activamente: sin necesidad de coche, estilo de vida en la playa, auténtico ambiente de Lagos y fácil acceso a todo lo que hace del Algarve Occidental uno de los destinos de estilo de vida más fuertes de Europa.
Potencial de inversión
Basándonos en las proyecciones actuales del mercado tras la renovación y la puesta en escena profesional:
- Tarifa media diaria estimada (ADR): aprox. 107 €/noche
- Ocupación anual estimada: aprox. 75%
- Ingresos brutos anuales estimados: aprox. 29.200 €
Para los inversores, esto crea un escenario atractivo de valor añadido:
adquirir bienes raíces bien ubicados en un mercado de alquiler probado, modernizarse estratégicamente y capitalizar tanto la demanda de estilo de vida como el crecimiento turístico en Lagos.
Por qué destaca esta oportunidad
- Ubicación privilegiada junto a la playa de Lagos
- A poca distancia a pie de la playa y del centro histórico
- Garaje privado privado y poco común
- Sólidos fundamentos del alquiler a corto plazo
- Potencial de renovación sin complicidad estructural
- Posición luminosa en la planta superior con espacio exterior
- Combinación ideal de estilo de vida y potencial de ingresos
Presentado por Lagos Homes
Lagos Homes es una agencia inmobiliaria boutique especializada en un servicio premium y personalizado para compradores y vendedores internacionales en Portugal. Ayudamos a los clientes a navegar el mercado con claridad, transparencia y experiencia local de confianza.
Características de la propiedad
- Lavadora
- Cocina equipada
- Proximidad: Aeropuerto, Playa, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas
- Garaje
- Amueblado
- Año Construcción: 1994
- Numero de plantas: 3
- Trastero
- Vistas: Vistas al jardín
- Doble cristal
- A poca distancia a pie de la playa
- Zona tranquila
- Ubicación central
- Plaza de aparcamiento
- Certificación energética: D
- Orientación solar: Sur, Este, Oeste
- Agua corriente
-
