Villa de charme avec piscine - Estoi, Algarve
- 4
- 5
- 335m2
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- 196m2
Réf.: LH071
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Réf.: LH071
Villa de charme avec piscine - Estoi, Algarve
Propriété historique dans le centre d’Estoi avec 164 m² de construction enregistrée et un projet approuvé pour une villa de 4 chambres. Situé à 150 m du Palácio de Estoi et à seulement 15 minutes de l’aéroport de Faro, ce projet offre un caractère authentique, un confort moderne et un fort potentiel d’investissement dans l’un des villages les plus charmants de l’Algarve.
Un investissement unique dans le patrimoine de l’Algarve
Cette villa traditionnelle offre une occasion rare de restaurer un morceau authentique du patrimoine architectural d’Estoi. La propriété se compose actuellement de 164 m² de surface de construction enregistrée, implantée sur un terrain de 196 m², avec un projet architectural approuvé permettant sa transformation en une maison raffinée de 4 chambres avec des caractéristiques modernes, préservant la façade historique et le caractère d’origine.
Située à seulement 150 mètres du Palácio de Estoi, cette propriété allie histoire, charme et potentiel d’investissement dans l’un des cadres les plus pittoresques de l’Algarve.
Points forts de la propriété :
- Surface de construction existante d’environ 164 m², avec projet approuvé pour une villa de luxe de 4 chambres avec une surface brute totale de construction de 335 m²
- Réparti sur deux étages, avec un potentiel d’aménagement de grenier de 136 m²
- Structure d’ascenseur déjà en place pour une installation future
- Vue charmante sur les jardins du château depuis le niveau supérieur
Plan de projet approuvé :
- Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures, salle de jeux ou cave à vin, et salle de bain pour les invités
- Premier étage : salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, 3 chambres (2 en suite), 3 salles de bains, une piscine de 10 m² et une terrasse de 46 m²
- Grenier : Suite parentale privée avec vue panoramique et isolement total
Options d’investissement :
Option 1 : Achat en l’état avec projet approuvé (600 000 €)
Option 2 : Réalisation clé en main avec maîtrise d’œuvre complète et choix des finitions (1 500 000 €)
Une opportunité rare de posséder une propriété historique avec un projet approuvé, idéal pour la restauration, la résidence personnelle ou l’investissement dans un village recherché de l’Algarve.
Pourquoi Estoi ?
Estoi est l’un des villages les plus charmants et les plus historiques de l’Algarve, connu pour son atmosphère paisible, ses rues pavées et ses sites culturels tels que le Palácio de Estoi et les ruines romaines de Milreu.
L’emplacement offre un équilibre parfait entre authenticité et commodité :
15 minutes de l’aéroport international de Faro
20 minutes des plages de l’est de l’Algarve
À 25 minutes des complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo
30 minutes de Tavira et Olhão
Estoi attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de propriétés du patrimoine culturel et de projets de restauration, ce qui la positionne comme l’une des zones d’investissement émergentes de l’Algarve.
Lagos Homes est fier de présenter cette opportunité historique à Estoi, où le patrimoine rencontre le potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour des plans détaillés ou pour organiser une visite privée.
Cette villa traditionnelle offre une occasion rare de restaurer un morceau authentique du patrimoine architectural d’Estoi. La propriété se compose actuellement de 164 m² de surface de construction enregistrée, implantée sur un terrain de 196 m², avec un projet architectural approuvé permettant sa transformation en une maison raffinée de 4 chambres avec des caractéristiques modernes, préservant la façade historique et le caractère d’origine.
Située à seulement 150 mètres du Palácio de Estoi, cette propriété allie histoire, charme et potentiel d’investissement dans l’un des cadres les plus pittoresques de l’Algarve.
Points forts de la propriété :
- Surface de construction existante d’environ 164 m², avec projet approuvé pour une villa de luxe de 4 chambres avec une surface brute totale de construction de 335 m²
- Réparti sur deux étages, avec un potentiel d’aménagement de grenier de 136 m²
- Structure d’ascenseur déjà en place pour une installation future
- Vue charmante sur les jardins du château depuis le niveau supérieur
Plan de projet approuvé :
- Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures, salle de jeux ou cave à vin, et salle de bain pour les invités
- Premier étage : salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, 3 chambres (2 en suite), 3 salles de bains, une piscine de 10 m² et une terrasse de 46 m²
- Grenier : Suite parentale privée avec vue panoramique et isolement total
Options d’investissement :
Option 1 : Achat en l’état avec projet approuvé (600 000 €)
Option 2 : Réalisation clé en main avec maîtrise d’œuvre complète et choix des finitions (1 500 000 €)
Une opportunité rare de posséder une propriété historique avec un projet approuvé, idéal pour la restauration, la résidence personnelle ou l’investissement dans un village recherché de l’Algarve.
Pourquoi Estoi ?
Estoi est l’un des villages les plus charmants et les plus historiques de l’Algarve, connu pour son atmosphère paisible, ses rues pavées et ses sites culturels tels que le Palácio de Estoi et les ruines romaines de Milreu.
L’emplacement offre un équilibre parfait entre authenticité et commodité :
15 minutes de l’aéroport international de Faro
20 minutes des plages de l’est de l’Algarve
À 25 minutes des complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo
30 minutes de Tavira et Olhão
Estoi attire de plus en plus d’acheteurs à la recherche de propriétés du patrimoine culturel et de projets de restauration, ce qui la positionne comme l’une des zones d’investissement émergentes de l’Algarve.
Lagos Homes est fier de présenter cette opportunité historique à Estoi, où le patrimoine rencontre le potentiel.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour des plans détaillés ou pour organiser une visite privée.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Restaurants, Ville, Hôpital
- Meublé
- Année de construction: 2016
- Étages: 3
- Cave
- Vue: Vue sur la montagne, Vue village
- Ascenseur
- Double vitrage
- Parking
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Ouest
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2016
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