Neuwertige Luxusvilla – Beheizter Pool, keine Resortgebühren – Boavista Golf, Lagos (Algarve)
- 4
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- 293m2
- 210m2
- 719m2
Ref: LH069
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Ref: LH069
Neuwertige Luxusvilla – Beheizter Pool, keine Resortgebühren – Boavista Golf, Lagos (Algarve)
Fertiggestellt im Jahr 2023, bietet diese stilvolle Villa das Beste des zeitgenössischen Lebens im Algarve mit über 100.000 € an Premium-Upgrades. Das Haus befindet sich auf einem 719 m² großen Grundstück und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Mehrzweckraum, eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein beheiztes 8x4 m großes Schwimmbecken für ganzjährige Vergnügung.
Fertiggestellt im Jahr 2023 und mit über 100.000 € in hochwertigen Ausstattungen aufgewertet, bietet diese zeitgenössische Villa eine seltene Gelegenheit, den Lebensstil in der Algarve ohne Bauverzögerungen oder Entwicklungsrisiken zu genießen. Das Grundstück liegt im Boavista-Golf-Umfeld und ist jedoch vollständig unabhängig und ohne Eigentumswohnungs- oder Resortgebühren, beinhaltet Golfrechte mit einem 50-prozentigen Mitgliedsrabatt und ist durch aktive Bau- und Küchengarantien geschützt. Voll möbliert und einziehbereit verkauft, ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition.
Highlights der Immobilie:
* Fertiggestellt 2023, schlüsselfertig und vollständig möbliert
* Noch im Bau und Küchengarantien
* Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
* Zusätzlicher Mehrzweckraum (Gästezimmer, Büro oder Fitnessstudio)
* Beheiztes 8x4 m Schwimmbecken
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Ethanol-Kamin (sauber brennend, pflegeleicht)
* Voll ausgestattete Küche
* Die Winterterrasse kann mit Glas für zusätzlichen Wohnraum überzogen werden
* Garage auf Wohnraumstandard fertiggestellt
* Waschraum und eingebauter Stauraum
* Erweiterte private Einfahrt und Garage
* Hochwertige Materialien und Premium-Upgrades durchgehend
Vorteile von Golf und Resort:
* Befindet sich im Boavista Golf, ist aber vollständig unabhängig
* Keine Gebühren für die Verwaltung von Eigentumswohnungen oder Resorts
* Golfrechte enthalten
* 50 % Rabatt auf die Mitgliedschaft
* Luxus-Golfumgebung mit vollständiger Privatsphäre
Ort:
* Zwischen Lagos und Praia da Luz
* 5 Minuten bis Praia da Luz
* 7 Minuten bis zur Lagos Marina und zum historischen Zentrum
* 5 bis 10 Minuten bis zu Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen
* 10 Minuten bis zur LuzDoc Privatklinik
* 10 Minuten bis Lagos Hospital
* 50 Minuten bis zum Flughafen Faro über die A22
Betriebskosten:
* Jahres-IMI: €1.188
* Strom: ca. 150–170 € pro Monat
* Wasser: ca. 25–40 € pro Monat (für zwei Bewohner; variiert je nach Pool- und Gartennutzung)
Investitions- und Mietpotenzial:
* Berechtigt für die Alojamento Local (AL) Lizenz als eigenständige Villa
* Keine Einschränkungen vom Golfresort
* Kostenlos, jede Hausverwaltung auszuwählen
* Geeignet für Langzeitvermietung, Urlaubsvermietung oder gemischte Nutzung
* Geschätztes Mietpotenzial: €46.000+ brutto pro Jahr (abhängig von Auslastung und Saisonalität)
Diese Villa bietet einen mühelosen Lebensstil in Algarve: modernen Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und sofortigen Einzugskomfort in einer Premium-Golfumgebung.
Präsentiert von Lagos Homes. Boutique-Immobilien für internationale Käufer in der Algarve.
Highlights der Immobilie:
* Fertiggestellt 2023, schlüsselfertig und vollständig möbliert
* Noch im Bau und Küchengarantien
* Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
* Zusätzlicher Mehrzweckraum (Gästezimmer, Büro oder Fitnessstudio)
* Beheiztes 8x4 m Schwimmbecken
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* Ethanol-Kamin (sauber brennend, pflegeleicht)
* Voll ausgestattete Küche
* Die Winterterrasse kann mit Glas für zusätzlichen Wohnraum überzogen werden
* Garage auf Wohnraumstandard fertiggestellt
* Waschraum und eingebauter Stauraum
* Erweiterte private Einfahrt und Garage
* Hochwertige Materialien und Premium-Upgrades durchgehend
Vorteile von Golf und Resort:
* Befindet sich im Boavista Golf, ist aber vollständig unabhängig
* Keine Gebühren für die Verwaltung von Eigentumswohnungen oder Resorts
* Golfrechte enthalten
* 50 % Rabatt auf die Mitgliedschaft
* Luxus-Golfumgebung mit vollständiger Privatsphäre
Ort:
* Zwischen Lagos und Praia da Luz
* 5 Minuten bis Praia da Luz
* 7 Minuten bis zur Lagos Marina und zum historischen Zentrum
* 5 bis 10 Minuten bis zu Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen
* 10 Minuten bis zur LuzDoc Privatklinik
* 10 Minuten bis Lagos Hospital
* 50 Minuten bis zum Flughafen Faro über die A22
Betriebskosten:
* Jahres-IMI: €1.188
* Strom: ca. 150–170 € pro Monat
* Wasser: ca. 25–40 € pro Monat (für zwei Bewohner; variiert je nach Pool- und Gartennutzung)
Investitions- und Mietpotenzial:
* Berechtigt für die Alojamento Local (AL) Lizenz als eigenständige Villa
* Keine Einschränkungen vom Golfresort
* Kostenlos, jede Hausverwaltung auszuwählen
* Geeignet für Langzeitvermietung, Urlaubsvermietung oder gemischte Nutzung
* Geschätztes Mietpotenzial: €46.000+ brutto pro Jahr (abhängig von Auslastung und Saisonalität)
Diese Villa bietet einen mühelosen Lebensstil in Algarve: modernen Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und sofortigen Einzugskomfort in einer Premium-Golfumgebung.
Präsentiert von Lagos Homes. Boutique-Immobilien für internationale Käufer in der Algarve.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Fussbodenheizung
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Golfplätze, Stadt
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2023
- Etagen: 2
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Blick: Golfblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- ruhige Lage
- Energie ausweis: A
- Orientação solar: Sul
- Leitungswasser
- Balkon
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