Villa contemporaine 3+1 chambre - Boavista Golf, Lagos (Algarve)
- 4
- 4
- 293m2
- 210m2
- 719m2
Réf.: LH069
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Réf.: LH069
Villa contemporaine 3+1 chambre - Boavista Golf, Lagos (Algarve)
Achevée en 2023, cette villa élégante offre le meilleur de la vie contemporaine en Algarve avec plus de 100 000 € en surclassements premium. Située sur un terrain de 719 m², la maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce polyvalente supplémentaire, un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, et une piscine chauffée de 8x4 m pour un bon plaisir toute l’année.
Achevée en 2023 et modernisée avec plus de 100 000 € en finitions haut de gamme, cette villa contemporaine offre une rare opportunité de profiter du style de vie de l’Algarve sans retards de construction ni risques de développement. Située dans l’environnement de golf de Boavista mais entièrement indépendante, sans frais de condominiums ou de complexe hôtelier, la propriété bénéficie de droits de golf avec une réduction de 50 % sur l’adhésion et reste protégée par des garanties de construction active et de cuisine. Vendu entièrement meublé et prêt à emménager, idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement.
Points forts de la propriété :
* Achevé en 2023, clé en main et entièrement meublé
* Toujours en construction et garanties cuisine
* Trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante
* Salle polyvalente supplémentaire (chambre d’amis, bureau ou salle de sport)
* Piscine chauffée 8x4 m
* Chauffage par sol au rez-de-chaussée
* Cheminée à éthanol (combustion propre, faible entretien)
* Cuisine entièrement équipée
* La terrasse d’hiver peut être entourée de verre pour un espace de vie supplémentaire
* Garage fini selon les standards d’espace de vie
* Buanderie et rangement intégré
* Allée privée étendue et garage
* Matériaux de haute qualité et améliorations haut de gamme partout
Avantages du golf et des complexes hôteliers :
* Situé à l’intérieur de Boavista Golf mais entièrement indépendant
* Pas de frais de gestion de copropriété ou de complexe
* Droits de golf inclus
* 50 % de réduction sur l’adhésion
* Environnement de golf de luxe avec une intimité totale
Emplacement:
* Entre Lagos et Praia da Luz
* 5 minutes jusqu’à Praia da Luz
* 7 minutes de la marina de Lagos et du centre historique
* 5 à 10 minutes des restaurants, supermarchés et écoles internationales
* 10 minutes jusqu’à la clinique privée LuzDoc
* 10 minutes jusqu’à l’hôpital de Lagos
* 50 minutes jusqu’à l’aéroport de Faro via l’A22
Coûts d’exploitation :
* IMI annuel : 1 188 €
* Électricité : environ 150 € à 170 par mois
* Eau : environ 25 € à 40 € par mois (pour deux occupants ; varie selon la piscine et l’utilisation du jardin)
Potentiel d’investissement et de location :
* Éligible à la licence Alojamento Local (AL) en tant que villa indépendante
* Aucune restriction du complexe de golf
* Libre de choisir n’importe quelle société de gestion immobilière
* Adapté à la location de longue durée, à la location de vacances ou à usage mixte
* Potentiel de location estimé : 46 000+ € brut par an (selon l’occupation et la saisonnalité)
Cette villa offre un style de vie Algarve sans effort : confort moderne, intimité, efficacité énergétique et un emménagement immédiat dans un cadre de golf haut de gamme.
Présenté par Lagos Homes. Immobilier boutique pour acheteurs internationaux en Algarve.
Points forts de la propriété :
* Achevé en 2023, clé en main et entièrement meublé
* Toujours en construction et garanties cuisine
* Trois chambres spacieuses, toutes avec salle de bain attenante
* Salle polyvalente supplémentaire (chambre d’amis, bureau ou salle de sport)
* Piscine chauffée 8x4 m
* Chauffage par sol au rez-de-chaussée
* Cheminée à éthanol (combustion propre, faible entretien)
* Cuisine entièrement équipée
* La terrasse d’hiver peut être entourée de verre pour un espace de vie supplémentaire
* Garage fini selon les standards d’espace de vie
* Buanderie et rangement intégré
* Allée privée étendue et garage
* Matériaux de haute qualité et améliorations haut de gamme partout
Avantages du golf et des complexes hôteliers :
* Situé à l’intérieur de Boavista Golf mais entièrement indépendant
* Pas de frais de gestion de copropriété ou de complexe
* Droits de golf inclus
* 50 % de réduction sur l’adhésion
* Environnement de golf de luxe avec une intimité totale
Emplacement:
* Entre Lagos et Praia da Luz
* 5 minutes jusqu’à Praia da Luz
* 7 minutes de la marina de Lagos et du centre historique
* 5 à 10 minutes des restaurants, supermarchés et écoles internationales
* 10 minutes jusqu’à la clinique privée LuzDoc
* 10 minutes jusqu’à l’hôpital de Lagos
* 50 minutes jusqu’à l’aéroport de Faro via l’A22
Coûts d’exploitation :
* IMI annuel : 1 188 €
* Électricité : environ 150 € à 170 par mois
* Eau : environ 25 € à 40 € par mois (pour deux occupants ; varie selon la piscine et l’utilisation du jardin)
Potentiel d’investissement et de location :
* Éligible à la licence Alojamento Local (AL) en tant que villa indépendante
* Aucune restriction du complexe de golf
* Libre de choisir n’importe quelle société de gestion immobilière
* Adapté à la location de longue durée, à la location de vacances ou à usage mixte
* Potentiel de location estimé : 46 000+ € brut par an (selon l’occupation et la saisonnalité)
Cette villa offre un style de vie Algarve sans effort : confort moderne, intimité, efficacité énergétique et un emménagement immédiat dans un cadre de golf haut de gamme.
Présenté par Lagos Homes. Immobilier boutique pour acheteurs internationaux en Algarve.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Chauffage par le sol
- Piscine
- Proximité: Cours de golf, Ville
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 2023
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Vue: Vue sur golf, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Alarme
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Situation calme
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
-
