Villa contemporanea 3+1 camera letto - Boavista Golf, Lagos (Algarve)
- 4
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- 293m2
- 210m2
- 719m2
arbitro: LH069
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arbitro: LH069
Villa contemporanea 3+1 camera letto - Boavista Golf, Lagos (Algarve)
Completata nel 2023, questa elegante villa offre il meglio della vita contemporanea in Algarve con oltre 100.000 € in upgrade premium. Situata su un terreno di 719 m², la casa dispone di tre ampie camere da letto più una stanza polifunzionale aggiuntiva, riscaldamento a pavimento al piano terra e una piscina riscaldata di 8x4 m per un piacere tutto l'anno.
Completata nel 2023 e aggiornata con oltre €100.000 in finiture premium, questa villa contemporanea offre una rara opportunità di godere dello stile di vita dell'Algarve senza ritardi nei lavori o rischi di sviluppo. Situata all'interno dell'ambiente golfistico di Boavista ma completamente indipendente, senza costi di condominio o resort, la proprietà include diritti di golf con uno sconto del 50% sull'iscrizione e rimane protetta da garanzie di costruzione attiva e cucina. Venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento, ideale come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento.
Punti salienti della proprietà:
* Completato nel 2023, chiavi in mano e completamente arredato
* Ancora in costruzione e garanzie in cucina
* Tre camere da letto spaziose, tutte con bagno privato
* Sala polifunzionale aggiuntiva (camera degli ospiti, ufficio o palestra)
* Piscina riscaldata 8x4 m
* Riscaldamento a pavimento al piano terra
* Camino a etanolo (pulito, a bassa manutenzione)
* Cucina completamente attrezzata
* La terrazza invernale può essere chiusa con vetri per ulteriori spazi abitativi
* Garage rifinito secondo gli standard dell'area giorno
* Lavanderia e deposito incorporato
* Vialetto privato esteso e garage
* Materiali di alta qualità e upgrade premium in tutto
Vantaggi del golf e dei resort:
* Situato all'interno di Boavista Golf ma completamente indipendente
* Nessuna commissione di gestione di condomini o resort
* Diritti di golf inclusi
* 50% di sconto sull'iscrizione
* Ambiente di golf di lusso con piena privacy
Ubicazione:
* Tra Lagos e Praia da Luz
* 5 minuti a Praia da Luz
* 7 minuti dal porto turistico di Lagos e dal centro storico
* 5-10 minuti da ristoranti, supermercati e scuole internazionali
* 10 minuti alla clinica privata LuzDoc
* 10 minuti all'ospedale di Lagos
* 50 minuti all'aeroporto di Faro tramite la A22
Costi di Gestione:
* IMI annuale: €1.188
* Elettricità: circa 150–170 € al mese
* Acqua: circa 25–40 € al mese (per due occupanti; varia a seconda dell'uso della piscina e del giardino)
Potenziale di investimento e affitto:
* Idoneo per la licenza Alojamento Local (AL) come villa indipendente
* Nessuna restrizione dal resort da golf
* Libero di scegliere qualsiasi società di gestione immobiliare
* Adatto per affitti a lungo termine, affitto per vacanze o uso misto
* Potenziale di affitto stimato: €46.000+ lordo all'anno (a seconda dell'occupazione e della stagionalità)
Questa villa offre uno stile di vita tranquillo in Algarve: comfort moderno, privacy, efficienza energetica e immediata comodità di ingresso in un contesto golfistico di alta qualità.
Presentato da Lagos Homes. Immobili boutique per acquirenti internazionali in Algarve.
Punti salienti della proprietà:
* Completato nel 2023, chiavi in mano e completamente arredato
* Ancora in costruzione e garanzie in cucina
* Tre camere da letto spaziose, tutte con bagno privato
* Sala polifunzionale aggiuntiva (camera degli ospiti, ufficio o palestra)
* Piscina riscaldata 8x4 m
* Riscaldamento a pavimento al piano terra
* Camino a etanolo (pulito, a bassa manutenzione)
* Cucina completamente attrezzata
* La terrazza invernale può essere chiusa con vetri per ulteriori spazi abitativi
* Garage rifinito secondo gli standard dell'area giorno
* Lavanderia e deposito incorporato
* Vialetto privato esteso e garage
* Materiali di alta qualità e upgrade premium in tutto
Vantaggi del golf e dei resort:
* Situato all'interno di Boavista Golf ma completamente indipendente
* Nessuna commissione di gestione di condomini o resort
* Diritti di golf inclusi
* 50% di sconto sull'iscrizione
* Ambiente di golf di lusso con piena privacy
Ubicazione:
* Tra Lagos e Praia da Luz
* 5 minuti a Praia da Luz
* 7 minuti dal porto turistico di Lagos e dal centro storico
* 5-10 minuti da ristoranti, supermercati e scuole internazionali
* 10 minuti alla clinica privata LuzDoc
* 10 minuti all'ospedale di Lagos
* 50 minuti all'aeroporto di Faro tramite la A22
Costi di Gestione:
* IMI annuale: €1.188
* Elettricità: circa 150–170 € al mese
* Acqua: circa 25–40 € al mese (per due occupanti; varia a seconda dell'uso della piscina e del giardino)
Potenziale di investimento e affitto:
* Idoneo per la licenza Alojamento Local (AL) come villa indipendente
* Nessuna restrizione dal resort da golf
* Libero di scegliere qualsiasi società di gestione immobiliare
* Adatto per affitti a lungo termine, affitto per vacanze o uso misto
* Potenziale di affitto stimato: €46.000+ lordo all'anno (a seconda dell'occupazione e della stagionalità)
Questa villa offre uno stile di vita tranquillo in Algarve: comfort moderno, privacy, efficienza energetica e immediata comodità di ingresso in un contesto golfistico di alta qualità.
Presentato da Lagos Homes. Immobili boutique per acquirenti internazionali in Algarve.
Caratteristiche della proprietà
- Aria condizionata
- Pavimento riscaldato
- Piscina
- : ,
- Giardino
- Terrazzo
- Garage
- Arredato
- Anno di Costruzione: 2023
- : 2
- , ,
- Allarme
- Certificazione energetica: A
- Orientação solar: Sul
- Rete idrica
- Balcone
-
