Desarrollo aprobado: 17 casas residenciales, Budens
Ref: LH073
Ref: LH073
Desarrollo aprobado: 17 casas residenciales, Budens
Este desarrollo residencial aprobado por PIP en Budens, cerca de Lagos, ofrece a los inversores una excelente oportunidad para adquirir 17 parcelas listas para construir en un terreno de 7.640 m² en el Algarve. Con cinco grupos de casas adosadas y dos villas independientes, el proyecto combina la arquitectura moderna y el encanto del pueblo, a pocos minutos de la playa de Salema, Santo António Golf y el supermercado Intermarché.
Descripción general del proyecto
Superficie total: 7.640 m²
Distribución aprobada: 17 parcelas (5×3 casas adosadas + 2 villas independientes)
Estado de la planificación: PIP approved (Informação Prévia favorável)
Estacionamiento: 34 espacios privados (2 por vivienda) + 12 públicos
Alturas: 2 plantas + sótano
Uso: 100% residencial
El concepto arquitectónico ha sido desarrollado por un renombrado arquitecto del Algarve, lo que garantiza que el diseño combine líneas modernas con carácter local, maximizando el área edificable, la privacidad y la luz. Cada unidad está diseñada para la tipología T3, con la posibilidad de incluir piscinas.
Por qué es un ganador
1. Aprobado, claro y listo
Sin burocracia. El trabajo pesado está hecho: la aprobación de PIP en su lugar, las alineaciones de carreteras acordadas y el plan de infraestructura validado por el municipio.
2. Bajo costo de la tierra, altos márgenes
Diecisiete parcelas aprobadas por 1,5 millones de euros significan menos de 90.000 euros por parcela, una fracción de lo que cuesta un terreno similar en la costa del Algarve.
Con valores de reventa finales para villas T3 modernas en esta región entre 550.000 y 750.000 euros, el potencial de desarrollo bruto es excepcional. Este es un proyecto de bajo riesgo y alto rendimiento que ofrece una fuerte liquidez en un mercado probado.
3. Ubicación privilegiada, demanda real
Budens es un auténtico pueblo del Algarve a pocos minutos de:
Playa de Salema (7 min en coche)
Santo António Golf & Spa Resort (3 min en coche)
Supermercado Intermarché y gasolinera (7 minutos a pie)
Cafés y restaurantes locales (5 minutos a pie)
Estratégicamente ubicado entre Lagos y Sagres, Budens se encuentra en uno de los corredores de estilo de vida de más rápido crecimiento en el Algarve occidental. Esta zona está viendo un creciente interés por parte de los compradores internacionales que buscan una auténtica vida portuguesa cerca de la costa.
4. Equipo probado
No estás empezando de cero, el proyecto ya tiene:
Dibujos arquitectónicos profesionales y diseño del sitio
Parámetros urbanos definidos
Preparación del plan de ingeniería y acceso
Nuestro equipo local de arquitectos y planificadores está listo para finalizar el proyecto de ejecución (Projeto de Execução) y pasar a la fase de licencia y licitación de inmediato.
Con un precio de 1,5 millones de euros, ofrece una rentabilidad excepcional gracias al bajo coste del suelo, los altos valores de reventa y la sólida demanda local.
Comercializado por Lagos Homes, su socio inmobiliario de confianza para oportunidades de inversión y desarrollo inmobiliario en el Algarve.
Superficie total: 7.640 m²
Distribución aprobada: 17 parcelas (5×3 casas adosadas + 2 villas independientes)
Estado de la planificación: PIP approved (Informação Prévia favorável)
Estacionamiento: 34 espacios privados (2 por vivienda) + 12 públicos
Alturas: 2 plantas + sótano
Uso: 100% residencial
El concepto arquitectónico ha sido desarrollado por un renombrado arquitecto del Algarve, lo que garantiza que el diseño combine líneas modernas con carácter local, maximizando el área edificable, la privacidad y la luz. Cada unidad está diseñada para la tipología T3, con la posibilidad de incluir piscinas.
Por qué es un ganador
1. Aprobado, claro y listo
Sin burocracia. El trabajo pesado está hecho: la aprobación de PIP en su lugar, las alineaciones de carreteras acordadas y el plan de infraestructura validado por el municipio.
2. Bajo costo de la tierra, altos márgenes
Diecisiete parcelas aprobadas por 1,5 millones de euros significan menos de 90.000 euros por parcela, una fracción de lo que cuesta un terreno similar en la costa del Algarve.
Con valores de reventa finales para villas T3 modernas en esta región entre 550.000 y 750.000 euros, el potencial de desarrollo bruto es excepcional. Este es un proyecto de bajo riesgo y alto rendimiento que ofrece una fuerte liquidez en un mercado probado.
3. Ubicación privilegiada, demanda real
Budens es un auténtico pueblo del Algarve a pocos minutos de:
Playa de Salema (7 min en coche)
Santo António Golf & Spa Resort (3 min en coche)
Supermercado Intermarché y gasolinera (7 minutos a pie)
Cafés y restaurantes locales (5 minutos a pie)
Estratégicamente ubicado entre Lagos y Sagres, Budens se encuentra en uno de los corredores de estilo de vida de más rápido crecimiento en el Algarve occidental. Esta zona está viendo un creciente interés por parte de los compradores internacionales que buscan una auténtica vida portuguesa cerca de la costa.
4. Equipo probado
No estás empezando de cero, el proyecto ya tiene:
Dibujos arquitectónicos profesionales y diseño del sitio
Parámetros urbanos definidos
Preparación del plan de ingeniería y acceso
Nuestro equipo local de arquitectos y planificadores está listo para finalizar el proyecto de ejecución (Projeto de Execução) y pasar a la fase de licencia y licitación de inmediato.
Con un precio de 1,5 millones de euros, ofrece una rentabilidad excepcional gracias al bajo coste del suelo, los altos valores de reventa y la sólida demanda local.
Comercializado por Lagos Homes, su socio inmobiliario de confianza para oportunidades de inversión y desarrollo inmobiliario en el Algarve.
Características de la propiedad
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Cocina equipada
- Piscina
- Proximidad: Sierra, Playa, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad
- Jardín
- Garaje
- Año Construcción: 2026
- Complejo privado
- Sótano
- Vistas: Vistas al campo, Vista de golf, Vistas al pueblo
- Doble cristal
- Plaza de aparcamiento
- Orientación solar: Sur, Este
- Agua corriente